Estimation théorique
Rue Ladji Doucoure,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ladji Doucoure,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 531.000€ et 599.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.310€ et 5.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 531.000€ et 599.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 531.000€ et 599.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-17 | 118 | RUE DE LA COUTURE AUXERRE | 1 | 28 | 86 | 75600€ | 2700€ |
2020-06-16 | 116 | RUE DE LA COUTURE AUXERRE | 2 | 58 | 353 | 234000€ | 4034€ |
2021-05-05 | 11 | RUE GEORGES QUIQUERE | 4 | 85 | 104 | 523250€ | 6156€ |
2022-06-03 | 8 | RUE GEORGES QUIQUERE | 7 | 85 | 63 | 499200€ | 5873€ |
2021-09-22 | 44 | RUE EUGENIE | 2 | 43 | 155 | 315000€ | 7326€ |
2021-02-19 | 30 | RUE GEORGES QUIQUERE | 5 | 91 | 161 | 480930€ | 5285€ |
2020-09-07 | 42 | RUE EUGENIE | 3 | 58 | 124 | 325000€ | 5603€ |
2019-09-05 | 38 | RUE EUGENIE | 3 | 36 | 157 | 250000€ | 6944€ |
2022-03-08 | 32 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 3 | 64 | 226 | 450000€ | 7031€ |
2022-07-08 | 20 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 5 | 92 | 226 | 135000€ | 1467€ |
2021-02-26 | 32 | RUE EUGENIE | 6 | 139 | 0 | 475000€ | 3417€ |
2022-04-15 | 16 | RUE JULES VALLES | 2 | 50 | 148 | 300000€ | 6000€ |
2021-12-15 | 14 | RUE JULES VALLES | 3 | 58 | 97 | 150000€ | 2586€ |
2020-12-28 | 30 | RUE EUGENIE | 3 | 56 | 190 | 290000€ | 5179€ |
2021-02-22 | 25 | RUE JULES VALLES | 4 | 105 | 94 | 498500€ | 4748€ |
2022-04-27 | 8 | RUE JULES VALLES | 7 | 130 | 157 | 299970€ | 2307€ |
2020-09-15 | 5 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 4 | 90 | 165 | 475000€ | 5278€ |
2022-06-22 | 20 | RUE STENDHAL | 2 | 42 | 111 | 370000€ | 8810€ |
2021-11-24 | 6 | RUE JULES DE JOUY | 2 | 32 | 104 | 285000€ | 8906€ |
2022-03-31 | 23 | RUE EUGENIE | 3 | 64 | 219 | 385000€ | 6016€ |
2023-06-30 | 55 | RUE DE LA COUTURE AUXERRE | 3 | 58 | 0 | 236000€ | 4069€ |
2020-03-09 | 55 | RUE DE LA COUTURE AUXERRE | 5 | 105 | 0 | 410000€ | 3905€ |
2022-11-04 | 55 | RUE DE LA COUTURE AUXERRE | 5 | 105 | 0 | 443000€ | 4219€ |
2022-09-01 | 14 | RUE STENDHAL | 2 | 36 | 101 | 385000€ | 10694€ |
2019-06-25 | 42 | RUE ABBE LEMIRE | 3 | 87 | 122 | 402000€ | 4621€ |
2019-06-13 | 55 | RUE NOLLEES | 3 | 76 | 178 | 250000€ | 3289€ |
2020-06-24 | 16 | RUE ANDRE BOURGOGNE | 3 | 27 | 159 | 195000€ | 7222€ |
2022-04-25 | 51 | RUE NOLLEES | 3 | 50 | 226 | 425000€ | 8500€ |
2020-06-02 | 14 | RUE ANDRE BOURGOGNE | 2 | 70 | 164 | 200000€ | 2857€ |
2020-12-21 | 30 | RUE GEORGE SAND | 5 | 73 | 248 | 395000€ | 5411€ |
2020-06-17 | 12 | RUE ANDRE BOURGOGNE | 2 | 30 | 94 | 114000€ | 3800€ |
2019-12-11 | 28 | RUE GEORGE SAND | 7 | 155 | 252 | 763500€ | 4926€ |
2019-10-04 | 17 | CHE DU PONT | 5 | 89 | 0 | 397000€ | 4461€ |
2021-05-12 | 26 | CHE DU PONT | 5 | 89 | 0 | 434100€ | 4878€ |
2022-03-07 | 34 | CHE DU PONT | 5 | 89 | 0 | 470000€ | 5281€ |
2021-02-04 | 4 | CHE DU PONT | 5 | 89 | 0 | 410000€ | 4607€ |
2020-12-04 | 40 | CHE DU PONT | 5 | 89 | 0 | 387000€ | 4348€ |
2021-11-05 | 42 | CHE DU PONT | 5 | 89 | 0 | 389000€ | 4371€ |
2021-07-06 | 50 | CHE DU PONT | 5 | 89 | 0 | 418450€ | 4702€ |
2020-04-21 | 7 | RUE STENDHAL | 5 | 101 | 108 | 470000€ | 4653€ |
2023-02-10 | 14 | RUE GEORGE SAND | 3 | 80 | 103 | 308500€ | 3856€ |
2022-02-24 | 32 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 73 | 257 | 714300€ | 9785€ |
2021-11-09 | 4 | RUE ANDRE BOURGOGNE | 3 | 58 | 245 | 405000€ | 6983€ |
2020-10-15 | 40 | RUE DU PONT D ARGENTEUIL | 3 | 65 | 223 | 249000€ | 3831€ |
2022-07-01 | 4 | RUE GEORGE SAND | 3 | 36 | 99 | 275000€ | 7639€ |
2020-06-05 | 29 | RUE GEORGE SAND | 5 | 80 | 254 | 375000€ | 4688€ |
2022-05-20 | 21 | RUE GEORGE SAND | 6 | 186 | 235 | 555000€ | 2984€ |
2019-06-28 | 101 | RUE DES CHEVRINS | 2 | 54 | 147 | 350000€ | 6481€ |
2022-06-15 | 13 | RUE EUGENE TOULGOAT | 4 | 84 | 0 | 433000€ | 5155€ |
2022-03-17 | 14 | RUE EUGENE TOULGOAT | 4 | 58 | 0 | 372400€ | 6421€ |
2021-10-25 | 16 | RUE EUGENE TOULGOAT | 4 | 66 | 0 | 347000€ | 5258€ |
2019-12-20 | 21 | RUE EUGENE TOULGOAT | 4 | 69 | 0 | 270000€ | 3913€ |
2022-06-13 | 35 | RUE NOLLEES | 2 | 67 | 171 | 398000€ | 5940€ |
2023-06-09 | 7 | RUE EUGENIE | 6 | 110 | 287 | 650000€ | 5909€ |
2021-01-22 | 102 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 25 | 0 | 267000€ | 10680€ |
2021-02-16 | 102 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 75 | 0 | 405000€ | 5400€ |
2019-07-16 | 15 | RUE BERNARD JUSSIEU | 4 | 90 | 0 | 432000€ | 4800€ |
2020-09-23 | 17 | RUE BERNARD JUSSIEU | 4 | 88 | 0 | 595000€ | 6761€ |
2019-12-20 | 3 | RUE BERNARD JUSSIEU | 4 | 90 | 0 | 405000€ | 4500€ |
2019-09-24 | 36 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 102 | 0 | 408000€ | 4000€ |
2022-12-08 | 38 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 91 | 0 | 138000€ | 1516€ |
2022-12-19 | 40 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 91 | 0 | 530250€ | 5827€ |
2020-12-04 | 60 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 86 | 0 | 437000€ | 5081€ |
2021-03-02 | 8 | IMP FELUMINA CHRISTY | 6 | 100 | 367 | 376000€ | 3760€ |
2019-07-19 | 89 | RUE DES CHEVRINS | 3 | 71 | 188 | 368000€ | 5183€ |
2019-07-31 | 18 | RUE NOLLEES | 3 | 62 | 200 | 300000€ | 4839€ |
2020-12-21 | 63 | RUE DES CHEVRINS | 3 | 62 | 181 | 419000€ | 6758€ |
2020-10-13 | 92 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 103 | 277 | 660000€ | 6408€ |
2022-07-07 | 5 | RUE AMBROISE TINTELLIER | 4 | 80 | 150 | 345550€ | 4319€ |
2021-07-24 | 21 | RUE NOLLEES | 3 | 52 | 147 | 255000€ | 4904€ |
2022-09-19 | 94 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 124 | 1185000€ | 14813€ |
2022-01-21 | 28 | RUE DESCARTES | 4 | 78 | 204 | 450000€ | 5769€ |
2023-06-13 | 36 | RUE DESCARTES | 5 | 114 | 214 | 492000€ | 4316€ |
2019-07-16 | 84 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 138 | 111 | 600000€ | 4348€ |
2021-02-17 | 20 | RUE DESCARTES | 4 | 60 | 215 | 320000€ | 5333€ |
2022-06-02 | 42 | RUE DESCARTES | 3 | 50 | 261 | 340000€ | 6800€ |
2023-01-06 | 14 | RUE DESCARTES | 3 | 57 | 187 | 315000€ | 5526€ |
2019-06-18 | 14 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 48 | 207 | 104325€ | 2173€ |
2022-04-01 | 55 | RUE DES CHEVRINS | 3 | 60 | 117 | 561500€ | 9358€ |
2019-09-04 | 26 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 232 | 624400€ | 4878€ |
2019-06-05 | 95 | RUE CHEVREUL | 4 | 61 | 286 | 205400€ | 3367€ |
2019-06-05 | 103 | RUE CHEVREUL | 3 | 47 | 201 | 154700€ | 3291€ |
2019-07-04 | 9 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 65 | 170 | 310000€ | 4769€ |
2021-03-10 | 19 | RUE DESCARTES | 7 | 108 | 338 | 565000€ | 5231€ |
2022-06-29 | 5 | RUE ADOLPHE BRIFFAULT | 5 | 100 | 112 | 662000€ | 6620€ |
2021-04-08 | 3 | RUE ADOLPHE BRIFFAULT | 3 | 62 | 107 | 470000€ | 7581€ |
2023-03-21 | 63 | RUE CHEVREUL | 5 | 74 | 220 | 513401€ | 6938€ |
2021-01-22 | 82 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 63 | 109 | 604000€ | 9587€ |
2023-02-08 | 65 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 277 | 495000€ | 6188€ |
2023-06-22 | 60 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 226 | 325000€ | 5417€ |
2021-08-10 | 85 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 68 | 206 | 425000€ | 6250€ |
2022-01-25 | 58 | RUE CHEVREUL | 3 | 47 | 208 | 196000€ | 4170€ |
2022-11-14 | 62 | RUE CHEVREUL | 4 | 62 | 232 | 204750€ | 3302€ |
2019-11-13 | 64 | RUE CHEVREUL | 4 | 71 | 145 | 387000€ | 5451€ |
2022-01-12 | 70 | RUE CHEVREUL | 2 | 27 | 262 | 153000€ | 5667€ |
2022-01-12 | 72 | RUE CHEVREUL | 5 | 73 | 188 | 267000€ | 3658€ |
2021-12-21 | 76 | RUE CHEVREUL | 3 | 47 | 145 | 161600€ | 3438€ |
2021-03-31 | 32 | RUE CHEVREUL | 5 | 73 | 243 | 196000€ | 2685€ |
2020-12-04 | 84 | RUE CHEVREUL | 2 | 27 | 175 | 235000€ | 8704€ |
2021-04-29 | 88 | RUE CHEVREUL | 3 | 53 | 191 | 183600€ | 3464€ |
2022-01-25 | 95 | RUE RICHELIEU | 5 | 74 | 236 | 370000€ | 5000€ |
2020-08-20 | 20 | RUE MAURICE LAISNEY | 5 | 76 | 396 | 630500€ | 8296€ |
2020-01-23 | 90 | RUE CHEVREUL | 3 | 46 | 195 | 363800€ | 7909€ |
2022-06-23 | 78 | RUE RICHELIEU | 5 | 112 | 321 | 540000€ | 4821€ |
2021-07-26 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 164 | 253 | 1071000€ | 6530€ |
2021-01-21 | 7 | IMP BREVILLE | 3 | 149 | 0 | 321505€ | 2158€ |
2019-05-29 | 10 | AV LAMARTINE | 2 | 36 | 294 | 482000€ | 13389€ |
2022-11-25 | 33 | RUE ABBE GLATZ | 5 | 86 | 71 | 600000€ | 6977€ |
2020-10-20 | 56 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 37 | 173 | 440000€ | 11892€ |
2021-10-18 | 9 | RUE MAURICE LAISNEY | 3 | 68 | 182 | 530000€ | 7794€ |
2019-12-20 | 7 | AV LAMARTINE | 3 | 51 | 63 | 435930€ | 8548€ |
2023-01-11 | 4 | RUE ROBERT POTTIER | 3 | 60 | 291 | 350000€ | 5833€ |
2020-01-28 | 4 | RUE ABBE LEMIRE | 3 | 59 | 200 | 410000€ | 6949€ |
2021-12-07 | 9 | RUE JOSEPH LECLAINCHE | 3 | 36 | 157 | 450000€ | 12500€ |
2021-05-28 | 13 | RUE CHEVREUL | 3 | 52 | 177 | 310000€ | 5962€ |
2021-12-28 | 5 | RUE MAURICE LAISNEY | 6 | 85 | 0 | 560000€ | 6588€ |
2019-05-28 | 9 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 52 | 268 | 255000€ | 4904€ |
2020-12-16 | 5 | RUE MAURICE LAISNEY | 3 | 70 | 100 | 420000€ | 6000€ |
2022-11-24 | 3 | RUE MAURICE LAISNEY | 4 | 94 | 113 | 591000€ | 6287€ |
2019-12-19 | 9 | RUE CHEVREUL | 2 | 31 | 257 | 89050€ | 2873€ |
2020-11-18 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 125 | 117 | 791900€ | 6335€ |
2022-05-05 | 66 | RUE GILBERT ROUSSET | 7 | 195 | 280 | 1100000€ | 5641€ |
2021-11-03 | 232 | RUE DU MENIL | 12 | 210 | 304 | 928430€ | 4421€ |
2021-10-18 | 59 | RUE GILBERT ROUSSET | 5 | 92 | 228 | 848000€ | 9217€ |
2022-09-06 | 57 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 85 | 261 | 789000€ | 9282€ |
2022-04-08 | 164 | RUE DU MENIL | 5 | 84 | 0 | 654000€ | 7786€ |
2019-06-28 | 160 | RUE DU MENIL | 3 | 58 | 0 | 553050€ | 9535€ |
2022-05-05 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 78 | 157 | 296135€ | 3797€ |
2019-05-16 | 55 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 64 | 354 | 582951€ | 9109€ |
2020-09-14 | 60 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 122 | 115 | 346000€ | 2836€ |
2020-10-08 | 32 | AV SAINT JOSEPH | 2 | 66 | 242 | 698450€ | 10583€ |
2020-12-23 | 13 | RUE RICHELIEU | 3 | 47 | 146 | 320000€ | 6809€ |
2023-05-30 | 23 | RUE HENRI AGUADO | 8 | 179 | 72 | 790000€ | 4413€ |
2022-12-14 | 9 | RUE RICHELIEU | 4 | 61 | 209 | 468060€ | 7673€ |
2021-08-25 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 49 | 0 | 577300€ | 11782€ |
2019-06-12 | 8 | AV CHARLES DELORON | 3 | 60 | 125 | 217000€ | 3617€ |
2021-10-06 | 1 | PAS DES FLEURS | 3 | 90 | 96 | 384060€ | 4267€ |
2019-08-22 | 15 | PAS DES FLEURS | 3 | 60 | 97 | 375000€ | 6250€ |
2022-01-28 | 15 | PAS DES FLEURS | 3 | 60 | 97 | 435000€ | 7250€ |
2021-10-26 | 19 | AV MARIANNE ROUSTAN | 4 | 123 | 123 | 640000€ | 5203€ |
2023-01-16 | 3 | RUE RICHELIEU | 4 | 79 | 225 | 570000€ | 7215€ |
2022-01-10 | 50 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 50 | 203 | 700000€ | 14000€ |
2021-06-01 | 50 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 50 | 203 | 712000€ | 14240€ |
2021-11-19 | 5 | IMP DENIS RETROU | 5 | 156 | 366 | 580000€ | 3718€ |
2019-06-06 | 14 | PAS DES FLEURS | 4 | 70 | 128 | 340000€ | 4857€ |
2022-10-04 | 17 | RUE HENRI AGUADO | 6 | 129 | 745 | 850000€ | 6589€ |
2022-03-04 | 27 | RUE JEAN JAURES | 6 | 102 | 329 | 300000€ | 2941€ |
2020-12-09 | 34 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 128 | 207 | 1170000€ | 9141€ |
2022-04-04 | 19 | RUE PUISARD | 3 | 60 | 0 | 294000€ | 4900€ |
2021-02-25 | 3 | VLA MARCELA | 5 | 108 | 89 | 700000€ | 6481€ |